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工程竣工验收备案表填写要点有哪些?

编辑:重庆消防工程公司      发布时间:2018-06-23


1.竣工验收备案表填写要点

(1)封面:

①编号:由工程竣工验收备案管理部门统一编写。

②工程名称:填写全称,与建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、工程质量监督注册登记表的名称应一致。

③建设单位:填写全称,与建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、工程质量监督注册登记表的名称应一致。


(2)第1页内容填写:

①工程名称:填写全称,与建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、工程质量监督注册登记表的名称应一致。

②工程地址:填写?#25910;?#22320;址。写明区(县)、?#20540;?#38376;牌号。

③规划许可证:按规划许可证编号全部填写。

如:×××× - 规建字 - ××××。

④施工许可证号:按施工许可证编号全部填写。

如:施2016 - ××(建)。

⑤质量监督注册号:按工程质量监督注册登记表的编号全部填写。如××建?#39318;鄭ā痢痢痢粒?#31532;××××号。

⑥工程面积或工程造价:建筑工程填写竣工实际建筑面积,市政、公用等工程填写工程实际造价。

若竣工时超出规划允许偏差面积时,要补办规划?#20013;?#24182;附上补办的规划?#20013;?/span>

⑦工程类别:公用或民用?#21462;?/span>

⑧结构类型:混合、框架、剪力墙、全现浇?#21462;?/span>

⑨开工时间:按开工日期填写。

⑩竣工时间:按单位工程竣工验收五方通过的时间填写。

11单位名称:建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位均用法人单位的名称。

12法定代表人:建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位列表中由填表人把法人姓名填上即可。

13质量监督机构:填写监督总站和各室主任名字。

14联系电话:填写各单位联系电话或?#21482;?/span>

15建设单位(公章):盖建设单位法人单位公章。

16法定代表人(签字):建设单位法人本人签字。

17报送时间:填写工程竣工验收备案资料初步审查符合要求的日期。即《单位工程竣工验收记录》(简称四方验收单)验收之日起15个工作日以内的报送日期。

以上各项填写内容与有关文件内容不符时,必须有合法认可?#20013;?/span>


(3)第2页内容填写:

表内的竣工验收意见:勘察单位意见、设计单位意见、施工单位意见、监理单位意见、建设单位意见均要有结论性评语。

以上各栏中签字应是单位法人或项目负责人,签字后加盖法人单位公章。

(4)第3页内容填写:

①竣工验收备案文件清单资料,由建设单位提供。具体内容详见(竣工验收备案文件清单)。

②份数栏:由建设单位填写。如:工程质量监督注册?#20013;?#30001;于后增加了面积,又补办了一次,共有2张工程质量监督注册登记表,份数为2份;若1份文件中有若干张仍为1份。

③验证收讫日期:由备案经办人填写,符合要求的加盖“备案文件收讫”章(蓝色)。

④备注栏:由备案经办人填写。

⑤经办人:由备案受理经办人签字。

⑥负责人:由备案主要负责人签字。

⑦日期:备案管理部门主要负责人签字的时间,工程正式竣工备案以此日期为准。

(5)第4页内容填写:

该页由工程竣工备案管理部门填写,备案文件资料审查符合要求时,加盖建设委员会工程竣工验收备案专用章(红色)。工程竣工验收备案全部办理完毕。


2.竣工验收备案文件清单内容说明

(1)文件说明:

①规划许可证和规划验收认可文件:城市规划管理局颁发的《建设工程规划许可证》和《建设工程规划验收合格通知书》。

②工程施工许可证或开工报告:建委颁发的《建设工程施工许可证》或按照国务院规定的权限和程序批准的开工报告。

③施工图设计文件审查报告:由规划委员会有关部门审查后颁发的《建筑工程施工图设计文件审查报告》。

④工程质量监督注册登记表:由建设工程质量监督站、专业监督站办理的《工程质量监督注册登记表》。

⑤单位工程竣工验收记录:由建设单位组织勘察、设计、监理、施工各方在工程验收合格后签署的《单位工程验收记录》,各单位签字要齐全,并加盖法人单位公章。

⑦建设工程档案验收意见:由规划委员会工程档案管理部门出具的《建设工程竣工档案验收意见》,并加盖城建档案管理部门公章。

⑧建筑工程室内环境检测报告:由建委批准具有检测资格的检测机构出具的《室内环境质量检测报告》。

⑨市政基础设施工程质量检测及功能?#20801;?#39564;资料:根据各专业规定要求的检测和功能?#20801;?#39564;资料。

⑩工程竣工验收报告:即将竣工前由参建各单位向建设单位提出:

──勘察单位《工程质量检查报告》。

──设计单位《工程质量检查报告》。

──监理单位《工程质量评估报告》。

──施工单位《工程竣工报告》。

──工程竣工后建设单位根据以上四个单位提出的报告,结合工程实际情况向监督部门和竣工验收备案管理部门提出《单位工程竣工验收报告》。


11工程质量保修书:按照《房屋建筑工程质量保修办法》《建设部2000年第80号令》,建设单位和施工单位共同签署。

12住宅质量保证书:由建设单位编写。《住宅质量保证书》是建设单位对住户的一种承诺。双方应严格履行。

13住宅使用说明书:由建设单位编写。《住宅使用说明说》是建设单位对住户如何使用工程的说明。

14法律、法规规定必须提供的其他文件等:出具竣工工程款拨付情况说明。


(2)要求:

①所有备案文件应由建设单位收集、整理,符合要求后由建设单位报送备案。

②备案文件要求真实、有效、不得提供虚假证明文件。

③备案文件要求提供原件,如为复印件应注明原件存放单位、复印人签名、日期,并加盖建设单位。复印件应清晰、整洁、无黑斑、歪斜等?#27605;蕁?/span>

④文件规格尺寸为297mm×210mm(A4幅),左部预留尺寸30mm,上部预留尺寸25mm。

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